昔日房企巨头，突然被卷入“破产重整”风波，开发商暴雷的连环效应，还在继续。这次，是国内房企排名TOP10、有“城改王”之称的富力被申请破产，从申请人信息来看，疑似富力的供应商，而被申请人就是富力地产集团。近日富力地产又新增3条被执行人信息，执行标的1.19亿余元，执行法院为广州市天河区人民法院、济南铁路运输中级法院，该公司存在多条被执行人及失信被执行人（老赖）、终本案件信息，被执行总金额超82亿元。
福无双至，祸不单行，2023年8月8日的碧桂园公告，尚未能支付应于8月7日支付的两笔美元债利息。简单讲就是债务暴雷，违约了。同日，佛山市自然资源局催促碧桂园的两家子公司缴纳土地出让金，说明碧桂园阶段性流动性危机已经开始。此次碧桂园的“暴雷”迹象算得上行业的又一次地震。曾经的碧桂园，恒大、万科，都只能屈居其下，如今碧桂园在头部房企恒大、融创倒下之后也要“摇摇欲坠”站在了暴雷的边缘。
头部房企，恒大、融创、碧桂园、富力等在这些企业的债务当中，很大一部分来自于商票。
据上海票交所显示，富力地产及广州天力等子公司均出现了连续超8期的持续商票逾期情况。且据票眼小程序显示，广州天力的商票累计未清算金额还有约有23.32亿，如全部展期或拒付，那只能产生更多案件的连锁反应。
根据票交所的《截至2023年6月30日持续逾期名单》，2023年1月1日至6月30日发生3次以上承兑人逾期，2051个持续逾期的承兑人中有1443个属于房地产行业，占比高达70.4%，环比增长7.4%。当前虽然房企商票逾期增速有所放缓，但持续逾期数量在全行业中占到7成、增速偏高，融创、中南、绿地、海伦堡和弘阳持续逾期的项目公司数量维持高位
面对烫手山芋一般的地产逾期债务/票据，越来越多债权人寻求司法途径，争取获得些许清偿。
律师观点：
对于票据纠纷，提示需要以下的准备。
1、 合法持票证明：
票据的签发、取得和转让应具有真实的交易关系和债权债务关系，否则持票人不享有票据权利。实务中，持票人需要提供合法取得票据的证明，如与前手之间的基础交易合同、发票、发货单、签收单、双方微信或邮件类沟通记录等一种或多种证据。
2、 票据基本信息打印件和登陆电票系统视频
电子商票的票面基本信息包含了出票人、承兑人、背书人、持票人等主体信息以及出票日、到期日、提示付款日、拒付日、票据当前状态等关键信息。这些信息基本能够反应出票据背书连续性以及持票人提示付款和追索的操作情况。持票人在向法院提交票据基本信息打印件时，应同时提交登陆电票系统展示该票据信息的视频。该视频与票据基本信息打印件件一一对印，进一步证明票据的真实性。在笔者代理的案件中，持票人如果能够提供这两份证据，法院即认可电子商票的真实性。持票人无需在庭审举证环节当庭登录电票系统进行现场演示。
文章来源：上海市申元律师事务所